Ph - alquiler - argentina, merlo - sullivan 1800

Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Ph - alquiler - argentina, merlo - sullivan 1800

SULLIVAN 1800, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 350.000/mes (comparada contra 55 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 55
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 55 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Merlo NORTE, Merlo Alquiler de PH en Merlo Norte. Compuesto por: cocina-living, baño completo, habitacion, y patio Muy buena ubicacion Contrato por 2 años con actualización cada 3 meses por ICL (índice de contrato del locacion) NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SULLIVAN 1800, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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