Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento - 2 ambientes - merlo sur

Av. Argentina 1550 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 550.000/mes (comparada contra 113 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 113
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 113 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en Av. Argentina 1550, Merlo Sur. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con: • Cocina comedor • 1 dormitorio con placard • Baño completo • Lavadero • Balcón al frente Ubicada en el primer piso, se accede por escalera. Incluye cochera descubierta. Es apta para un máximo de 2 habitantes permanentes y no se aceptan mascotas. Contrato de 2 años con actualización cuatrimestral por IPC/ICL. Servicios: Agua corriente, cloacas, electricidad, gas, pavimento.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

La Reina · Avenida Argentina2 min · 126 m

Quinta Central5 min · 317 m

Carrefour · Avenida Argentina6 min · 369 m

Educacion · 33 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº943 · inicial · publica3 min · 160 m

ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA CONSOLACION DE SUMAMPA · primaria · privada6 min · 361 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica6 min · 406 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plazoleta Hipolito Yrigoyen4 min · 264 m

Plazoleta La Paz4 min · 271 m

El Mastil7 min · 440 m

Salud · 11 en la zona

CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado7 min · 458 m

CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado8 min · 517 m

PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado8 min · 523 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Argentina 1550 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps