venta
USD 64.900
Terreno · 996m²
Las Palmas · 996 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Palmas
Terreno en La 123 E/ 30bis y 32. Único Terreno de La Cuadra!
Calle 123 E/ 30 Bis Y 32. · Las Palmas, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Palmas, 1000 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 72.450). El m² de lote sale USD 80 contra USD 73 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.450
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 998 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Palmas
Descripcion
Terreno de 1.000m2 , es el único terreno de la cuadra.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 704.533/mes
Necesitas ingresos por $ 2.818.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 123 E/ 30 Bis Y 32., Las Palmas, Mercedes, Buenos Aires
