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Terreno en venta en Gendarmeria
Terreno en venta
USD 139.000
= $ 216,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Gendarmeria

Venta Terreno con Casa 3 Ambientes de 25789 m² - Mercedes, Buenos Aires

Calle 19 Esquina 178 · Gendarmeria, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
25.789 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gendarmeria, 60 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso lote en venta con 25.789m2 -Cuenta con salida a dos calles. • Casa de 4 ambientes con baño completo hecho a nuevo. -Casa de casero. -Pileta -Galpón -Galeria con parrilla y horno de barro Observaciones de CARTOARBA: -Complementaria 1 -Barrios cerrados. 14.FOS 0,3 FOT 0,5 -Densidad 1 Vivienda/Parcela subdividible minimo 10.000m2 -FOS 0.2 -UC: COMENCIOS DIARIOS, FRUTICULTURA, FLORICULTURA, HORTICULTURA, CRIADERO DE CONEJOS, ETC. -UD: VIVIENDA DE FIN DE SEMANA, BARRIOS CERRADOS. No dudes en consultar! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.021/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 19 Esquina 178, Gendarmeria, Mercedes, Buenos Aires

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