P Proppies
Quinta en venta en Oeste
Quinta en venta
USD 450.000
= $ 686,4 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Quinta en venta en Oeste

Venta casa/quinta en mercedes

37 800 · Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Oeste, 268 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Título: Exclusiva Propiedad de Diseño a Estrenar Lujo y Confort en Mercedes Descripción: Descubra la perfección en cada detalle con esta residencia única de 268 m2 cubiertos sobre un lote preferencial de 441 m2. Ubicada en la Calle 37 al 800, esta propiedad redefine el concepto de "a estrenar" con materiales nobles y tecnología de vanguardia. Puntos destacados: área Social Exterior: Galería de diseño con pisos de porcellanato y veredas en adoquines de La Rioja. Equipada con parrilla, horno, estufa TROMEN y barra con bacha automatizada (sensor). Oasis Privado: Piscina climatizada (PEISA) con diseño de borde infinito, revestida íntegramente en piedra BALI, el estándar más alto en estética y durabilidad. Tecnología y Paisajismo: Riego automático de 6 zonas (Hunter) con sensor climático y parquización de nivel superior. Calidad Constructiva: Puertas macizas a medida en cedro con herrajes de bronce, aire acondicionado central y amoblamiento de categoría. Distribución: Amplio living, cocina 2 dormitorios amplios, 3 baños de diseño (uno con hidromasaje), lavadero independiente, altillo y cochera cubierta para 2 vehículos. Acordamos una visita? Tel 71

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.899.089/mes

Necesitas ingresos por $ 15.596.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

37 800, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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