Quinta en venta en Historico
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Historico

Venta casa en mercedes b.

148 Y 65 · Historico, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Historico, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 857 contra USD 857 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Historico

Descripcion

OPORTUNIDAD: Magnífica Casa a Estrenar en Mercedes 1000m2 Lote Alta Calidad Se vende espectacular propiedad a estrenar, combinando un diseño moderno y funcional con materiales de primera línea. Ubicada estratégicamente en la exclusiva zona quintas (Calle 148 y 65), en la hermosa ciudad de Mercedes, esta casa es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida. Esta propiedad destaca no solo por su sólida construcción, sino por sus servicios de luz eléctrica y gas natural ya disponibles, una gran ventaja operativa y de confort en la zona. Su terreno de 1000m2 está completamente cercado, brindando privacidad y seguridad a toda la familia. Detalles Exclusivos y Comodidades (Ver Imágenes Ref.): Gran Lote de 1000m2 y Cercado: La propiedad cuenta con un terreno inmenso y cercado, perfecto para disfrutar de un gran jardín, proyectar una piscina de ensueño y zona de juegos. Diseño Moderno y Galería Espectacular: La casa presenta un diseño de líneas limpias con un acabado exterior de texturado gris de alta calidad. El frente se abre a una gran galería techada con estructura de madera a la vista que le da calidez Amplitud Interior y Living-Comedor-Cocina Integrados: Al ingresar, te recibe un espacioso living-comedor-cocina integrados, cuenta con calefaccion con hogar a leña "tromen". Este ambiente de concepto abierto es sumamente luminoso gracias a sus grandes ventanales y se caracteriza por sus techos altos con tirantes de madera a la vista, aportando amplitud y elegancia. Zona Parrilla y Galería, se encuentra una zona de parrilla construida, con mesada y espacios de guardado y baño, ideal para reuniones familiares y con amigos. La galería tiene pisos cerámicos 2 Habitaciones y 1 Baño Completo: La casa cuenta con dos habitaciones cómodas y bien iluminadas. Cochera y Cuarto de Guardado: Espacio semicubierto para cochera integrado a la estructura de la galería y un práctico cuarto de guardado o depósito para herramientas y artículos de jardín. Materiales y Terminaciones de Primera: Toda la casa ha sido construida con materiales de excelente calidad, desde los pisos cerámicos, aberturas modernas de aluminio y techos de madera maciza a la vista que se extienden tanto en el interior como en la galería exterior Ubicación Privilegiada: Calle 148 y 65, Barrio Hípico, Mercedes. Zona residencial tranquila, segura y rodeada de verde, pero con fácil acceso a los servicios de la ciudad. Esta casa a estrenar es la combinación perfecta de calidad, espacio y ubicación. No te pierdas esta oportunidad de inversión en tu futuro hogar en Mercedes! Interesado? Coordiná tu visita ahora mismo llamando al 71 o envianos un mensaje privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.914/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

148 Y 65, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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