venta
USD 145.000
Quinta vacacional · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
General Peñaloza · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 19 dias
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Quinta en venta en General Peñaloza
USD 145.000
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Quinta en venta en General Peñaloza
Quinta en venta en mercedes b.
Republica De Chile 500 , Mercedes · General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en General Peñaloza, 180 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 806 contra USD 806 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 806
- Mediana m²
- 180 m²
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en General Peñaloza
Descripcion
CASA EN VENTA SOBRE AV.
REPúBLICA DE CHILE MERCEDES
Excelente propiedad sobre gran lote de 800 m2 en zona residencial
Ubicada sobre Av.
República de Chile, en uno de los sectores residenciales más buscados de Mercedes, esta propiedad combina amplitud, comodidad y un excelente entorno familiar.
Desarrollada sobre 3 lotes con un total de 800 m2, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan calidad de vida, parque y potencial futuro.
Superficie
Terreno total: 800 m2
Frente: 20 metros
Superficie cubierta aproximada: 180 m2
Distribución
Planta Baja
Amplio living comedor
Toilette
Cocina comedor diaria
Lavadero
Garage para 3 autos / quincho con parrilla baño
Planta Alta
3 habitaciones
Baño completo
Terraza
Exterior
Gran parque
Pileta
Excelente espacio verde
Muy buena privacidad
Características destacadas
Zona residencial consolidada
Excelente lote y dimensiones
Ideal vivienda familiar
Ambientes cómodos y funcionales
Muy buen potencial de modernización y valorización
Propiedad con gran valor de tierra
Documentación
Lista para escriturar por tracto abreviado
Consultanos para coordinar una visita. 71
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.275.730/mes
Necesitas ingresos por $ 5.102.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Republica De Chile 500 , Mercedes, General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires
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