Quinta en venta en Oeste · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 450.000

Quinta en venta en Oeste · 3 ambientes

Venta Casa/quinta en Mercedes

37 800 · Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Oeste, 3 ambientes, 268 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Título: Exclusiva Propiedad de Diseño a Estrenar Lujo y Confort en Mercedes Descripción: Descubra la perfección en cada detalle con esta residencia única de 268 m² cubiertos sobre un lote preferencial de 441 m². Ubicada en la Calle 37 al 800, esta propiedad redefine el concepto de "a estrenar" con materiales nobles y tecnología de vanguardia. Puntos destacados: Área Social Exterior: Galería de diseño con pisos de porcellanato y veredas en adoquines de La Rioja. Equipada con parrilla, horno, estufa TROMEN y barra con bacha automatizada (sensor). Oasis Privado: Piscina climatizada (PEISA) con diseño de borde infinito, revestida íntegramente en piedra BALI, el estándar más alto en estética y durabilidad. Tecnología y Paisajismo: Riego automático de 6 zonas (Hunter) con sensor climático y parquización de nivel superior. Calidad Constructiva: Puertas macizas a medida en cedro con herrajes de bronce, aire acondicionado central y amoblamiento de categoría. Distribución: Amplio living, cocina 2 dormitorios amplios, 3 baños de diseño (uno con hidromasaje), lavadero independiente, altillo y cochera cubierta para 2 vehículos. Acordamos una visita? Tel Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.962.995/mes

Necesitas ingresos por $ 15.851.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

37 800, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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