P Proppies
Ph en venta en San Francisco · 4 ambientes
Ph en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 618.931/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en San Francisco · 4 ambientes

PH, Duplex en Venta en Merecedes B. de Tres Habitaciones.

112 e/ 7 y 9 · San Francisco, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Francisco, 4 ambientes, 90 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de tres habitaciones en Mercedes B Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en Mercedes, Buenos Aires. Este PH de orientación Noroeste ofrece una superficie total de 155 m2, con 90 m2 cubiertos. La propiedad tiene una disposición al frente y cuenta con 3 habitaciones, baño, un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Ubicado en una zona R4b, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y accesible. Con 19 años de antigüedad, esta propiedad es una propuesta sólida y accesible en el corazón de Mercedes. Consultanos para mas información Hernandez Propiedades Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.475.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

112 e/ 7 y 9, San Francisco, Mercedes, Buenos Aires

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