Venta quinta en mercedes b.

154 al 1000 , Mercedes · Mercedes, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 3.650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mercedes, USD 420.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,9% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 63
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 706
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 63 propiedades similares

Descripcion

QUINTA PREMIUM EN VENTA MERCEDES Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, calidad y confort en un entorno tranquilo. Ubicada en calle 154 y 61 bis, sobre un excelente lote de 3.650 m2, esta quinta cuenta con aproximadamente 300 m2 cubiertos, distribuidos en ambientes amplios y luminosos. La propiedad dispone de: 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor. 4 baños. Amplia cocina con isla. Living con estufa Tromen. Comedor. Garaje para 2 autos. Pérgola. Galería. Parrilla. Amplio parque. Excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, funcionalidad y calidad, ideal tanto para disfrutar en familia como para quienes buscan una quinta de nivel premium en Mercedes. Superficie de terreno: 3.650 m2 Superficie cubierta: 300 m2 Valor de publicación: USD 420.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610

Precio del aviso: USD 420.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.164
Sellos y tasas~1%: USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.714.781/mes

Necesitas ingresos por $ 14.859.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

154 al 1000 , Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

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Caracteristicas

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