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Casa en venta en Hospital · 6 ambientes
Casa en venta - 4 Dormitorios 4 Baños - 250mts2 - Mercedes
33 y 18 al 400 · Hospital, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Hospital, 6 ambientes, 200 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 124,7% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 517 de la mediana (+93,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 517
- Mediana m²
- 172 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.995.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
33 y 18 al 400, Hospital, Mercedes, Buenos Aires
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