Casa en venta en La Union · 5 ambientes
Casa en venta
USD 163.000

Casa en venta en La Union · 5 ambientes

Venta - Muy Linda Casa

Calle 28 74 · La Union, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Union, 5 ambientes, 172 m², USD 163.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE HERMOSA CASA DE ÉPOCA Ubicada sobre calle 28 entre 3 y 5 de la ciudad de Mercedes BsAs Con una superficie de 236 metros de terreno, 139 metros cubiertos y 32 metros semi cubiertos, la casa de época cuidadosamente reciclada, conservando el carácter y los detalles originales de la construcción. Se destacan sus aberturas de madera de cedro y pinotea, recuperadas y puestas en valor, que aportan calidez, identidad y personalidad a los ambientes. Una propiedad auténtica y funcional, donde la arquitectura tradicional se integra con las comodidades actuales. DISTRIBUCIÓN Living comedor integrado y escritorio independiente. Cocina. Baño completo. Escritorio. 2 habitaciones. Lavadero. Garage. Lindo patio con jardín .Galería semicubierta con parrilla. Cuarto de guardado con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio CONFORT Y SERVICIOS * Calefacción por caldera y radiadores * Todos los servicios conectados * Espacios exteriores cuidados UBICACIÓN Muy buena ubicación, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y puntos de interés. DIFERENCIAL Una propiedad con historia, identidad y calidad, recuperada con especial atención a sus características originales y adaptada al confort de la vida actual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.967/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 74, La Union, Mercedes, Buenos Aires

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