Casa en venta en Jose Hernandez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 56.000

Casa en venta en Jose Hernandez · 5 ambientes

Casa de 3 Habitaciones con Monoambiente Independiente

107 26bis y 28 al 600 · Jose Hernandez, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Hernandez, 5 ambientes, 100 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | AMPLIOS METROS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Calle 107 entre 26 bis y 28 Una propiedad con una característica que la hace especialmente interesante para quien busca invertir, reformar y generar rentabilidad. Cuenta con porch de entrada, living comedor con cocina integrada, baño completo, 3 habitaciones, amplio garage, galería, patio y un ambiente independiente con cocina que ofrece una excelente base para desarrollar nuevos espacios ¿Qué se puede hacer? Remodelarla y transformarla en una vivienda moderna para reventa. Reorganizar y ampliar los espacios para aumentar significativamente su valor. Desarrollar dos unidades funcionales/departamentos para destinarlos al alquiler. Aprovechar sus metros disponibles para crear un proyecto adaptado a diferentes objetivos de inversión. Una propiedad en buen estado general, con mucho potencial y especialmente atractiva para quien sabe ver oportunidades donde otros solo ven una casa para reformar. Consultanos para más información. Hernandez Propiedades COLEG. N° 4157 L° IX CMCPDJ Mercedes B.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

107 26bis y 28 al 600, Jose Hernandez, Mercedes, Buenos Aires

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