venta
USD 65.000
Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
Bello Horizonte · 4 amb · 3 dorm · 95 m2 · hace 114 dias
Casa en venta en Bello Horizonte · 4 ambientes
Casa de Campo
Calle 28 Bis A 1300 Metros De Ruta 41 · Bello Horizonte, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bello Horizonte, 4 ambientes, 95 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 684 contra USD 684 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 684
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bello Horizonte
Descripcion
Sup.
Del terreno 3500 m2 en PH.
Ideal emprendimiento Ubicada sobre calle 28 bis a 1300 metros de Ruta 41, Mercedes, (B)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 573.023/mes
Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Espacios verdes
Parque de recreacion5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 28 Bis A 1300 Metros De Ruta 41, Bello Horizonte, Mercedes, Buenos Aires
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