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TERRENO EN VENTA EN ROMERO, EXCELENTE BARRIO
511 E/ 166 y 167 0 · Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 362 m²
Terreno en Melchor Romero, 362 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 52 de la mediana (-20,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 18.500
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 346 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 536.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
511 E/ 166 y 167 0, Melchor Romero, Buenos Aires