LOTE EN VENTA MELCHOR ROMERO DE 10 X 30
Terreno en venta
USD 14.000

LOTE EN VENTA MELCHOR ROMERO DE 10 X 30

38 E/ 178 y 179 0 · Melchor Romero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Melchor Romero, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 83 de la mediana (-44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

URGENTE! LOTE EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD 10 X 30 MELCHOR ROMERO Se ofrece a la venta lote de 10 x 30 metros, con una superficie total de 300 m², ideal para desarrollar tu futura vivienda o como inversión. La propiedad cuenta con disponibilidad de todos los servicios en la zona, lo que brinda comodidad y potencial para proyectar una construcción a medida. Medidas: 10 x 30 m (300 m²). Ideal para vivienda familiar. Todos los servicios disponibles en la zona. Se acepta permuta o vehículo en parte de pago. Escuchamos ofertas razonables. Una excelente oportunidad para invertir y comenzar a construir tu próximo proyecto. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.691/mes

Necesitas ingresos por $ 494.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº961 LAS CASUARINAS · inicial · publica13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 E/ 178 y 179 0, Melchor Romero, Buenos Aires

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