LOTE EN VENTA MELCHOR ROMERO

182 E/ 515 y 516 S/N · Melchor Romero, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Melchor Romero, 330 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 83 de la mediana (-56,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 83
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA ROMERO Calle 182 e/ 516 y 517 – Romero Lote en venta ubicado en una zona en pleno crecimiento y desarrollo de Romero,. El terreno cuenta con una superficie de 10 metros de frente por 33 metros de fondo, ideal para desarrollar una vivienda con espacios verdes y diferentes posibilidades de distribución. Cuenta con agua corriente, servicio de electricidad y mojones ya realizados, lo cual facilita el inicio del proyecto. Características: Superficie: 330 m² Medidas: 10 x 33 m Agua corriente Electricidad Mojones realizados Zona en crecimiento Ideal para construcción de primera vivienda Consultanos para más información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.507/mes

Necesitas ingresos por $ 418.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

182 E/ 515 y 516 S/N, Melchor Romero, Buenos Aires

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LOTE EN VENTA MELCHOR ROMERO

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