TERRENO EN VENTA ROMERO
172 E/ 524 y 525 S/N · Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en Melchor Romero, 1200 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 33 de la mediana (-26,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.011.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
172 E/ 524 y 525 S/N, Melchor Romero, Buenos Aires