VENTA LOTE EN ESQUINA - 2316 m2 - MELCHOR ROMERO
Calle 515 Esquina 172 S/N · Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.316 m²
Terreno en Melchor Romero, 2316 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 16 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 2316 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.255.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 515 Esquina 172 S/N, Melchor Romero, Buenos Aires