LOTE EN VENTA LA PLATA CON FINANCIACION
152 E/ 521 y 522 S/N · Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 262 m²
Terreno en Melchor Romero, 262 m², USD 12.200 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 11.500). El m² de lote sale USD 47 contra USD 50 de la mediana (-6,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 249 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 295
- Sellos y tasas~1%
- USD 122
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 443
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 425.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
152 E/ 521 y 522 S/N, Melchor Romero, Buenos Aires