Terreno en Venta Melchor Romero, La Plata
516 E/ 183 y 182 Bis S/N · Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 559 m²
Terreno en Melchor Romero, 559 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 31 de la mediana (-31,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 18.500
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 595 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
516 E/ 183 y 182 Bis S/N, Melchor Romero, Buenos Aires