LOTE EN VENTA
182 E 515 y 516 S/N · Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 230 m²
Terreno en Melchor Romero, 230 m², USD 11.500 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 12.200
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 249 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 278
- Sellos y tasas~1%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 401.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
182 E 515 y 516 S/N, Melchor Romero, Buenos Aires