Lote en venta en La Plata
Calle 155 E/ 520 y 521 S/N · Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Melchor Romero, 200 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 204,3% por encima de la mediana del set (USD 11.500). El m² de lote sale USD 175 contra USD 50 de la mediana (+250,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 155 E/ 520 y 521 S/N, Melchor Romero, Buenos Aires