Ph en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Melchor Romero · 4 ambientes

PH en Melchor Romero

520 e/ 171 y 172 · Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Melchor Romero, 4 ambientes, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente y amplio departamento de 3 dormitorios sobre avenida 520, lavadero separado, cocina separada con muebles bajo mesada y con cocina para cocinar,patio interno en terraza y balcon al frente, estar comedor grande, baño completo con bañera y tres dormitorios amplios. REQUISITOS: De garantía se pide GARANTíA DE FIANZA, con la empresa Garantía Ya.- GASTOS DE INGRESO: Alquiler: $ 700.000 (contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por ICL o IPC) Informes: $ 42.500.- (aprox.) Certificación: $ 93.500.- (aprox. se abona en escribania) Honorarios: $ 672.000.- (4% del contrato) Deposito: u$s 400.- Seguro de incendio: Debe hacer el seguro el locatario y pasar la póliza a la inmobiliaria.- CONSULTE

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 529 OFELIA DIAZ · especial · publica3 min · 206 m

C.E.B.A.S. Nº48 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica4 min · 257 m

ESCUELA MADRE DE LA DIVINA GRACIA · primaria · privada5 min · 347 m

Espacios verdes

Plaza Melchor Romero2 min · 133 m

Salud

HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS DR. ALEJANDRO KORN · clinica especializada · publico7 min · 448 m

HOGAR GRANJA (D) · clinica especializada · privado12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

520 e/ 171 y 172, Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

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