Lote en venta melchor romero la plata
Propiedad en venta
USD 12.800

Lote en venta melchor romero la plata

166 e/ 511 y 512 , Melchor Romero · Melchor Romero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Melchor Romero, USD 12.800 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
354 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Pablo Martin Gadi 166 e/ 511 y 512 Lote de 12 de frente por 28,19 de fondo 338.28 mts2. Listo para escriturar. Acepta permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.703
Precio del aviso
USD 12.800
Escritura y honorarios~2%
USD 310
Sellos y tasas~1%
USD 128
Comision inmobiliaria~3%
USD 465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.609/mes

Necesitas ingresos por $ 450.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº516 JULIO R. CAO · especial · publica16 min · 994 m
Salud
CONSULTORIO EXTERNO EVITA · centro de salud · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

166 e/ 511 y 512 , Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

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