Venta Lote en Medanos
Lavalle y Padre Baltabur S/N · Medanos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 30.000 m²
Terreno en Medanos, 30000 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 30000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 764.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle y Padre Baltabur S/N, Medanos, Buenos Aires