VENTA HECTARES  MEDANOS SOBRE  LA RUTA 22
Terreno en venta
USD 89.900

VENTA HECTARES MEDANOS SOBRE LA RUTA 22

Calle Desconocida S/N · Medanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
132.995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Medanos, 132995 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de excelentes Hectarias sobre la Ruta 22 a 3,5 kilometros de la estacion de Servicio YPF ubicada en Médanos. Son aproximadamente 13.3 hectáreas cuadrados de Tierra, ubicado sobre la Ruta con Facil Acceso a las mismas. Médanos es una ciudad del extremo sudoeste de la provincia de Buenos Aires en la República Argentina. Es la cabecera del partido de Villarino. Inicialmente la sede del Partido estaba en "La Laguna de Aufracio", luego se trasladó a "Villarino Viejo" (en las inmediaciones de Cuatreros, cerca de la ciudad de Bahía Blanca). Médanos es considerada la capital nacional del ajo y anualmente organiza la "Fiesta Nacional del Ajo" en el mes de noviembre. Las festividades se desarrollan a lo largo de un fin de semana e incluyen recitales, bailes populares. Médanos tiene viñedos que han sido los primeros en producir vinos de alta gama en la provincia de Buenos Aires. Este terroir, al este de las regiones vitivinícolas tradicionales, tiene grandes aptitudes para el cultivo de la vid especialmente malbec, cabernet sauvignon, tannat, sauvignon blanc y chardonnay.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.007/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Medanos, Buenos Aires

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