Terreno en venta en Maximo Paz
Terreno en venta
USD 13.900

Terreno en venta en Maximo Paz

Lote en venta ? Barrio abierto san francisco |maximo paz? Cañuelas

Republica de Bolivia 100 · Maximo Paz, Maximo Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maximo Paz, 326 m², USD 13.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por encima de la mediana del set (USD 10.800). El m² de lote sale USD 43 contra USD 37 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.800
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
293 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maximo Paz

Descripcion

TERRENO EN VENTA MAXIMO PAZ CAÑUELAS- PILETA LOTE EN VENTA • BARRIO ABIERTO SAN FRANCISCO, MAXIMO PAZ • CAÑUELAS ¡La oportunidad de construir el proyecto que siempre imaginaste! Ubicado en el Barrio Abierto San Francisco, una zona en constante crecimiento y de excelente proyección, este lote combina tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica con rápidos accesos. Características Superficie: 326 m² º Terreno totalmente cercado. º Pileta instalada, ideal para disfrutar desde el primer día. º Servicio de electricidad. º Servicio de agua. º Pequeña casa tipo container destinada a guardado de herramientas, materiales o múltiples usos. º Excelente estado de mantenimiento. Ubicación y entorno • Barrio abierto sin expensas. • Excelente acceso desde rutas principales. • A minutos del centro de Cañuelas y de los principales servicios. • Entorno residencial tranquilo y consolidado. • Calles de fácil circulación. • Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.880
Precio del aviso
USD 13.900
Escritura y honorarios~2%
USD 336
Sellos y tasas~1%
USD 139
Comision inmobiliaria~3%
USD 505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.339/mes

Necesitas ingresos por $ 485.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de Bolivia 100, Maximo Paz, Maximo Paz, Buenos Aires

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