Galpon en alquiler en Lomas del Mirador
Galpon en alquiler
USD 30.000

Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

Depósito Comercial 5000 m² con frente a 4 calles - Lomas Del Mirador

Av. Gral. Paz al 13800 · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lomas del Mirador, 5000 m² cubiertos, USD 30.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón ubicado sobre la Colectora de la Av. Gral. Paz de Villa Madero, 300 mts. de Av. Int. Crovara. La propiedad tiene 51 m de frente sobre la colectora, 57 m sobre la calle Donato Sabia, 2 lotes de 12 y 11 metros de frente sobre la calle Irigoyen y un lote de 8,66 de frente sobre la calle Charlone, todos comunicados entre si por sus fondos. Superficie total de Tierra: 4751 m2 Superficie Total Cubierta: 5000 m2 aprox. La propiedad cuenta en su frente con una construcción de hormigón de 2 plantas las cuales poseen oficinas, baños y vestuarios en estado a refaccionar. Los techos son de fibrocemento acanalado de 4 m de altura en los apoyos. Zonificación: u2b (Urbano Mixto Deposito Talleres Comercios) VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA (Cotización Oficial BNA) Contrato minino a 3 años Mes de deposito Mes de Adelanto Garantía propietaria o seguro de caucion de acuerdo al valor total del contrato Gastos de certificados de dominio e inhibición (Urgentes) Certificación de Firmas Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.943
En 12 meses
~USD 38.560

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Brothers · Avenida Eva Peron6 min · 361 m
San Nicolias7 min · 431 m
Carniceria La Doma7 min · 444 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO LEOPOLDO MARECHAL · primaria · privada4 min · 287 m
PROF. FELIPE BOERO · adultos · publica5 min · 335 m
PROFESOR FELIPE BOERO · primaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas9 min · 582 m
Plazoleta Ciudad de Guadix10 min · 633 m
Plaza Malvinas Argentinas10 min · 645 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico12 min · 793 m
CESAC Nº 5 · centro de salud · publico15 min · 951 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Paz al 13800, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas del Mirador

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Galpon en alquiler
WhatsApp