VENTA CASA 3 AMB LOTE PROPIO DE 850 M2 EN MARTINEZ

Terreno en venta

USD 399.000

= $ 612,5 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M

VENTA CASA 3 AMB LOTE PROPIO DE 850 M2 EN MARTINEZ

Juncal 200 · Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martinez, 60 m², USD 399.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 427.130

Precio del aviso: USD 399.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.656
Sellos y tasas~1%: USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.479.631/mes

Necesitas ingresos por $ 13.918.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 200, Martinez, Buenos Aires

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