2 Ambientes en Alquiler en Martínez
Ph en alquiler
ARS 650.000

2 Ambientes en Alquiler en Martínez

Río de Janeiro 1500 · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 2 ambientes, 28 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

2 AMBIENTES EN ALQUILER – MARTÍNEZ Cómodo PH de 2 ambientes ubicado en Río de Janeiro 1529, Martínez, en un entorno residencial y tranquilo, ideal para una persona sola o una pareja. La propiedad se encuentra dentro de una casa multifamiliar, con acceso por pasillo común y tres unidades independientes al fondo de la casa. Al ingresar encontramos un living comedor con cocina integrada, equipado con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Cuenta además con baño completo y un dormitorio amplio, con espacio para cama de dos plazas. Una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona tranquila de Martínez, con buena ubicación y servicios cercanos. Importante: no se aceptan mascotas. Requisitos: • Ingresos demostrables. • Garantía propietaria o seguro de caución. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 7 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río de Janeiro 1500, Martinez, Buenos Aires

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