Oficina en alquiler en Martinez Vias / Libertador
Oficina en alquiler
USD 3.280

Oficina en alquiler en Martinez Vias / Libertador

Oficina en alquiler en Martinez

Av. Libertador al 13221 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Martinez Vias / Libertador, 328 m² cubiertos, USD 3.280/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
330 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

Oficina en alquiler en Martinez Gran oficina de 328mts totales, cada planta tiene 164mts. Cuenta con varios ambientes, balcon, sala para lockers o guardado, 1 baño completo y 3 toilettes (uno para personas con discapacidad física). Tambien cuenta de areas complentarios como la sala de computadoras y maquinas. Todos los ambientes cuentas con aires frio/calor individuales y calefacción central. Puede alquilarse por 12 o 24 meses. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.529
Primer mes
USD 3.280
Deposito1mes
USD 3.280
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.969

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.280
En 3 meses
~USD 3.492
En 12 meses
~USD 4.216

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.640· 4 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Reserva Ecologica Vicente Lopez11 min · 675 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico14 min · 888 m
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 13221, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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