Oficina en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Oficina en alquiler en Mart.-fleming/panam.

Alquiler oficinas impecables y luminosas martinez

Cochabamba 3200 · Mart.-fleming/panam., Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 159 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Mart.-fleming/panam., 159 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de 2 oficinas de aprox 80 metros cada una. Se pueden alquilar por separado valor de cada una $ 1.000.000 .- PLANTA BAJA Distribuciòn: planta libre con recepciòn, amplio ambientes principal, espacio adicional que comunica con el pasillo. Baño y cocina. Baulera muy espaciosa. Aire acondicionado/ Iluminaciòn natural/grandes ventanales Terminaciones con porcelanato • paredes enduidas • cablecanales con tomas e internet en todos los ambientes • amplia mesa de coworking PRIMER PISO Acceso por escalera Distribuciòn: planta libre con gran espacio y mesa de trabajo para varias personas • Nùcleo hùmedo con baño y kitchenette • Baño Aire acondicionado frìo / calor • Muy luminoso • Grandes ventanales Terminaciones con porcelanato • revestimiento exterior tipo Tarquini • Cablecanales con mùltiples tomas. • Mesa de trabajo con conxiones integradas. Servicios de luz y agua • SIN EXPENSAS Los gastos de luz, agua y ABL (Municipal) a cargo del inquilino REQUISITOS . SEGURO DE CAUCION / MES DE ALQUILER POR ADELANTADO / U$ 1.000 DEPOSITO EN GARANTIA • COMISIÒN INMOBILIARIA 5% SOBRE EL TOTAL DEL CONTRATO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.064.764

En 12 meses

~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 3200, Mart.-fleming/panam., Martinez, Buenos Aires

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