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Oficina en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 6 ambientes
Oficina en alquiler
USD 6.000
= $ 9,1 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Oficina en alquiler en Martinez Vias / Libertador · 6 ambientes

Oficina en alquiler Martinez

Vicente Fidel Lopez 1090 · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Cocheras
3
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Martinez Vias / Libertador, 400 m² cubiertos, USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina comercial de 400m2 cubiertos, distribuido en 2do y 3er piso. En edificio con gran imagen corporativa, posibilidad de incorporar control de acceso/recepción. Ubicada en la mejor zona de Martinez ofreciendo una excelente exposición en esquina de Av. Libertador. Espacio de Kitchinnette/comedor. Cuenta con 3 cocheras. (posibilidad de sumar más cocheras). Aire acondicionado y calefacción central. Terraza utilizable. Valor en DOLARES BILLETE + IVA Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.640· 4 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Select · Avenida del Libertador2 min · 138 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 141 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 150 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada9 min · 607 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada10 min · 618 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada10 min · 624 m
Espacios verdes
Paseo Publico Costero12 min · 767 m
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Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico9 min · 545 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Fidel Lopez 1090, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

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