LOCAL CON VIVIENDA EN VENTA – CORAZÓN DE MARTÍNEZ

EXCELENTE OPORTUNIDAD | VENTA EN BLOQUE En el corazón de Martínez, en una ubicación estratégica, con gran movimiento comercial y excelente conectividad, se encuentra esta propiedad de características únicas, que combina un amplio local comercial, vivienda y espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 239 m² (8,66 x 27,66 m). LOCAL COMERCIAL – PLANTA LIBRE Amplio local de planta libre, con gran versatilidad para diferentes actividades comerciales, profesionales o institucionales. Por sus características y dimensiones, resulta ideal para proyectos como: Consultorios médicos Centro de estética Estudio profesional Estudio de abogados Salón de fiestas infantiles Centro de atención o servicios Geriátrico, actividad que funcionó anteriormente en el inmueble El local cuenta con un sector cubierto y, hacia el fondo, un amplio espacio descubierto que actualmente funciona como jardín con parrilla, un diferencial muy atractivo para desarrollar distintas actividades. La profundidad del lote y la amplitud de la planta permiten adaptar el espacio a diferentes proyectos y necesidades. VIVIENDA EN DUPLEX En la planta superior se encuentra una vivienda en muy buen estado, desarrollada en formato dúplex, de aproximadamente 4 ambientes. Cuenta con: Ambientes amplios y luminosos Balcón terraza Terraza en el último piso Cocina independiente Además, la planta superior cuenta con su propia cocina, por lo que existe la posibilidad de dividirla y generar un segundo departamento independiente, según las necesidades del comprador