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Local en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M

Local en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana

Local Comercial con oficinas, en Martinez, a una cuadra de Unicenter!

EDISON al 2700 · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Martinez Fleming / Panamericana, 310 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Martinez Fleming / Panamericana

Descripcion

Local comercial en inmejorable zona , a una cuadra de UNICENTER, sobre la calle Edison. La vivienda se ubica detrás del local comercial, sus ambientes pueden ser usados como oficinas. PLANTA BAJA: . Cocina con comedor diario. • Toilette. • Comedor con salida al jardín. • Pileta. • Lavadero. • Quincho con parrilla. SEGUNDO PISO: • Sala de estar/Living. • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • 1 dormitorio en suite con vestidor. • Lavadero. TERCER PISO: • Altillo. Excelente ubicación, rápido acceso a CABA, Gral, Paz, Y a Libertador.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Jumbo · Parana 37454 min · 241 m
Unicenter Shopping · Parana 37455 min · 313 m
Mini Market · Hipolito Yrigoyen6 min · 354 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada1 min · 69 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada1 min · 76 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EDISON al 2700, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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