Local en alquiler en Mart.-santa Fe/fleming
Local en alquiler
USD 4.000

Local en alquiler en Mart.-santa Fe/fleming

Alquiler local comercial/oficinas martinez

Dardo Rocha 100 · Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mart.-santa Fe/fleming, 152 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial / oficinas premium en alquiler – Martínez Oficinas en planta baja de 152 m² cubiertos, ubicado sobre Dardo Rocha al 100, Martínez, en una de las zonas más buscadas y de mayor proyección comercial de Zona Norte. CONSULTAR DISPONIBILIDAD- El inmueble forma parte de un desarrollo de última generación, con diseño moderno y estándar premium. Se entrega a gris, ideal para que el futuro inquilino lo interiorice y adapte completamente a su identidad, rubro o necesidad operativa. • Entrega estimada: abril 2026 • Posibilidad de meses de gracia hasta la finalización de la obra y puesta en funcionamiento. Características principales: • Planta baja • 152 m² cubiertos • Entrega a gris • Baños de damas y caballeros • 8 cocheras (semi cubiertas y descubiertas) incluidas • Espacios verdes y áreas de recreación en el complejo • Seguridad 24hs • Edificio moderno, categoría premium • Ideal para empresas, oficinas corporativas, showrooms o servicios de alto nivel • Contrato de alquiler: a partir de 3 años. Una propuesta ideal para compañías que buscan ubicación estratégica, diseño contemporáneo y flexibilidad de adaptación, en pleno corazón de Martínez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha 100, Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires

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