Galpon en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Galpon en alquiler en Martinez Libertador / Rio

Oficina - Mart.-Libert./Rio

Av del Libertador al 12900 · Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 138 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Martinez Libertador / Rio, 110 m² cubiertos, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA REFACCIONAR. Av del Libertador casi esquina Pirovano. Excelente entorno Apto usos múltiples. Oficina comercial, gastronomía, fitness, salón eventos, etc. Frente de 7,40 mts. Hall de recepción, 3 privados, hall distribuidor cómodo con espacio para escritorios, cocina, toilet, sotano, lindo patio atrás con barra, bacha y parrilla semicubierta. Amplio depósito en subsuelo. En FOTO Plano es el 00-02. Expensas: $ 176.800 (julio 26). Es un PH de 6 unidades. Superficie PB: 90 m2, sótano 20 m2 y patio 28 m2. Corredor Público Nicolás Hyland CMSI 6482

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 1.011.526

En 12 meses

~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Carrefour Market · Avenida del Libertador 130601 min · 66 m

Market Sea · Avenida del Libertador4 min · 247 m

Berna · Ada Elflein 378112 min · 796 m

Educacion · 6 en la zona

ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada4 min · 270 m

ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada5 min · 291 m

CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica9 min · 603 m

Espacios verdes

Reserva Ecologica de Vicente Lopez5 min · 324 m

Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 480 m

Paseo Publico Costero12 min · 775 m

Salud

UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico11 min · 684 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador al 12900, Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

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