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Galpon en alquiler en Martinez
Galpon en alquiler
ARS 4.800.000
Entrar te cuesta ~$ 15,4 M

Galpon en alquiler en Martinez

Deposito en Martinez

Mexico 2000 · Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Martinez, 180 m² cubiertos, ARS 4.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 3.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.600.000/mes
Mediana m²
197 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Martinez

Descripcion

Tipo de inmueble: Deposito y oficina Ubicación del inmueble: México N°2060 entre Hipólito Irigoyen y Vélez Sarsfield, a dos cuadras del Shopping Unicenter, a cinco cuadras de Panamericana, de la localidad de Martínez, Partido de San Isidro. Servicios: Asfalto, cloacas, fuerza motriz, internet, teléfono, cable, agua corriente. Sup.Cubierta :180 mts Sup. Del lote : 6 x 20 = 120 m2. Características: Portón corredizo al frente, salón más entrepiso con escalera (6x10 mts), puente grúa, cocina, baños y vestuarios de hombres y mujeres, agua caliente por termotanque, tinglado con aislación térmica, alarma , cámara de seguridad. Recepción en plata baja, dos oficinas equipadas con aire acondicionado, cocina, alacena, bajo mesada, mesada de granito, baño con extractor, sala para archivos, sala de reuniones, aire acondicionado. Valor mensual: $4.800.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.408.000
Primer mes
$ 4.800.000
Deposito1mes
$ 4.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.808.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.800.000
En 3 meses
~$ 5.110.867
En 12 meses
~$ 6.169.564

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.600.000· 5 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Panaderia La Maravilla · Hipolito Yrigoyen3 min · 176 m
minimercado Puma3 min · 181 m
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Educacion · 12 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada6 min · 357 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada6 min · 371 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano15 min · 975 m
Salud
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 2000, Martinez, Martinez, Buenos Aires

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