Fondo de Comercio en venta

USD 1.300.000

= $ 2.002,1 M

Cuota UVA desde $ 11,4 M/mes · ingresos $ 45,5 M

Fondo de Comercio en venta en Martinez Santa Fe / Fleming

Edificio Comercial en Mart.-Santa Fe/Fleming

Fleming al 1200 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Martinez Santa Fe / Fleming, USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Importante esquina comercial en Av. Fleming y Cuyo • A pocas cuadras de Dardo Rocha, zona netamente comercial y de alto transito • Nave de 8.00m de altura con deposito en PA con acceso independiente • Oficinas, recepción, baño, zona de taller y estacionamiento al frente • Zonificación CM3, FOT 1.2 y FOS 0.6 • Excelente construcción y estado. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650

Precio del aviso: USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 31.460
Sellos y tasas~1%: USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.373.329/mes

Necesitas ingresos por $ 45.493.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

La Nueva Venezia · Avenida Sir Alexander Fleming 16012 min · 142 m

Maxi Kiosco · Avenida Sir Alexander Fleming2 min · 144 m

MT Supermercado · Hipolito Yrigoyen2 min · 147 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 259 m

ESCUELA DE ARTES VISUALES - EXTENSION I DE GENERAL SAN MARTIN · superior · publica4 min · 270 m

INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada4 min · 288 m

Espacios verdes

Plaza Talcahuano11 min · 703 m

Salud · 6 en la zona

INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado3 min · 163 m

AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado9 min · 552 m

CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico9 min · 556 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fleming al 1200, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Fondo de Comercio en venta en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas