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Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana
Local en venta en martinez
Hipólito Yrigoyen 1758 , Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 352 m²
Propiedad en Martinez Fleming / Panamericana, USD 398.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,5% por encima de la mediana del set (USD 305.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 305.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.276
- Mediana m²
- 141 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.632
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.080.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 1758 , Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires