Propiedad en alquiler

USD 500

= $ 778.500

Entrar te cuesta ~USD 1.605

Local - martinez

Yrigoyen al 800 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, USD 500/mes (comparada contra 24 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 580).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 24
Mediana alquiler: USD 580/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Local comercial en venta y alquiler Martínez Excelente oportunidad sobre Hipólito Yrigoyen, a solo dos cuadras de la Plaza de Martínez. Totalmente refaccionado y listo para usar. Cuenta con 30 m2 cubiertos + 7 m2 descubiertos. Ingreso a ambiente principal, cocina completa equipada con horno y anafe eléctrico, además, cuenta con espacio para heladera. Baño completo con ducha y bidet. Segundo ambiente con salida a patio con bacha y parrilla. Por su distribución, es ideal para uso comercial, oficina, estudio, consultorio o vivienda. Propiedad alquilada hasta el 30/11 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605

Primer mes: USD 500
Deposito1mes: USD 500
Comision inmobiliaria1mes: USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 500

En 3 meses

~USD 525

En 12 meses

~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yrigoyen al 800 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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