Departamento en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 4 ambientes

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE CATEGORíA EN EL CORAZóN DE MARTíNEZConstructora Cinque | 4 Ambientes | Palier Privado | Cochera Fija y Baulera | Amenities Ubicado en uno de los edificios más distinguidos del centro de Martínez, te presentamos este departamento de 96 m2 totales con cochera y baulera que combina la solidez constructiva tradicional de alta gama, máxima seguridad y una ubicación estratégica inigualable. Al ingresar por la entrada principal mediante un exclusivo palier privado con puerta blindada, se accede a un espectacular living-comedor caracterizado por sus cálidos pisos tarugados en madera noble y una destacada orientación ESTE que garantiza luz natural durante todo el día. Este espacio social conecta de manera fluida con un balcón terraza equipado con parrilla propia y un práctico espacio de guardado. La zona de servicio cuenta con su propia entrada independiente con ascensor y puerta blindada, dando acceso a una cocina funcional con comedor diario, lavadero separado y excelentes terminaciones en carpintería. La climatización de toda la planta está resuelta mediante losa radiante con caldera individual programable, sumado al toque de distinción que aportan los cortinados de pino canadiense y la maderamen en roble lustrado en puertas y placares. En el área íntima se distribuyen tres dormitorios de generosas dimensiones con pisos de parquet, destacándose la máster suite con baño privado, además de un segundo baño completo que asiste al resto de las habitaciones y a las visitas. La propiedad se completa con una cochera cubierta de 14 m2 en subsuelo y baulera independiente. Infraestructura y Servicios del Edificio: -Categoría Institucional: Desarrollado por la prestigiosa constructora Cinque, cuenta con una imponente recepción de gran categoría y ascensores automáticos de acero inoxidable de alta velocidad. -Seguridad y Personal: Vigilancia las 24 hs, control de acceso por portero visor en ambos ingresos y personal de encargados permanentes. -Amenities y Espacios Comunes: Piscina con solárium, vestuarios con cocina de apoyo, Salón de Usos Múltiples (SUM) con baño y salida a jardín parquizado. -Estacionamiento: Dos subsuelos de cocheras con rampa de doble mano de muy cómodo tránsito, portón automático y control remoto. Ubicación Inmejorable (Martínez Centro): • A 1 cuadra de la Calle Alvear (eje comercial principal de Martínez). -A 2 cuadras de la Estación de Tren Martínez (Línea Mitre). -A 2 cuadras de Av. Santa Fe, garantizando conectividad inmediata hacia CABA y todo Zona Norte. Una propiedad única para quienes exigen categoría, confort y una ubicación de primer nivel. Consultanos para coordinar una visita privada! Código de propiedad: DAP Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |