Departamento en alquiler en Talar De Martinez · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 540.000 de expensas

Departamento en alquiler en Talar De Martinez · 4 ambientes

Alquiler 4 ambientes jardin talar de martinez

Monseñor Larumbe 3100 · Talar De Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talar De Martinez, 4 ambientes, 84 m², ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA INGRESAR A PARTIR DE 1RO DE NOVIEMBRE • VISITAS A PARTIR DEL 20 DE OCTUBRE Departamento de 4 ambientes en Talar de Martinez Desarrollado en planta baja con jardín privado. Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacenas. Barra desayunadora. Living comedor con salida al jardin. Dormitorio en suite con baño completo. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Cochera cubierta en subsuelo. Las expensas incluyen AySa. Requisitos: • Garantía propietaria o seguro de caución • Demostración de ingresos • 1 Mes de depósito (se devuelve al finalizar el contrato) • 1 Mes por adelantado • Informes de dominio e inhibición por la garantía El departamento está dentro de Talar de Martínez, un complejo muy completo y rodeado de verde, con seguridad las 24 hs. Cuenta con 3 piletas (con guardavidas en temporada), más de 2 hectáreas de parque, espacios ideales para caminar o descansar, plaza para chicos y circuito de footing. Además, tiene SUM para eventos y otro para niños, salón de juegos, cancha de fútbol, gimnasio con sauna y vestuarios, laundry y un restaurante dentro del barrio con delivery y mini despensa, abierto todos los días de 8 a 00 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Diarco · Monseñor Larumbe 33783 min · 200 m
Shell Select · Hipolito Yrigoyen4 min · 235 m
Les Amis4 min · 276 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada9 min · 593 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada10 min · 632 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 NICOLAS COPERMICO · secundaria · publica10 min · 667 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno9 min · 573 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno14 min · 901 m
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista14 min · 911 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado12 min · 772 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado13 min · 833 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Larumbe 3100, Talar De Martinez, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 3.000.000
Departamento en alquiler
WhatsApp