Departamento en venta en Talar De Martinez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 209.999
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en venta en Talar De Martinez · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes talar de martinez

Monseñor Larumbe 3100 · Talar De Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talar De Martinez, 3 ambientes, 62 m², USD 209.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento 3 ambientes con jardín y parrilla – El Talar de Martínez ¡Imperdible oportunidad en uno de los complejos más buscados de Zona Norte! Venta de excelente departamento 3 ambientes en planta baja, con jardín y parrilla propios, dentro del exclusivo complejo El Talar de Martínez, en la localidad de Martínez (San Isidro). Distribución del departamento: -Amplio living-comedor muy luminoso. -Cocina completa . -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar con familia o amigos. Sobre El Talar de Martínez: Uno de los primeros complejos cerrados tipo condominio de Zona Norte, desarrollado sobre un predio de más de 3 hectáreas con espacios verdes, infraestructura de calidad y seguridad 24?hs. Servicios y amenities destacados: -Seguridad privada y control de acceso 24/7. -Varias piscinas (para adultos y niños) -SUM (Salón de usos múltiples). -Gimnasio equipado, sauna y laundry. -Bar–restó con drugstore, abierto de 8?am a 12?pm, con servicio de delivery dentro del complejo. -Espacios verdes con juegos para niños, playón deportivo, circuito aeróbico. -Estacionamiento de cortesía para visitas. Ubicación estratégica: -A 1 cuadra del Acceso Norte (Panamericana). -A pasos del Centro Comercial de Las Lomas. -Cercano a los principales colegios de la zona. -A pocos minutos del Sanatorio Las Lomas y del Sanatorio La Trinidad San Isidro. -Excelente conectividad con transporte público: colectivos y tren

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.804
Precio del aviso
USD 209.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.084/mes

Necesitas ingresos por $ 7.360.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Diarco · Monseñor Larumbe 33784 min · 234 m
Shell Select · Hipolito Yrigoyen5 min · 320 m
Les Amis5 min · 330 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 656 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada10 min · 664 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada10 min · 667 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno9 min · 582 m
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista13 min · 835 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno14 min · 878 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado11 min · 686 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado12 min · 760 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Larumbe 3100, Talar De Martinez, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 209.999
Departamento en venta
WhatsApp