- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Alquiler 3 amb dos baños Dos coch Baul Martínez.
Alquiler 3 amb dos baños Dos coch Baul Martínez.
Sarmiento 100 · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 74 m²
Departamento en Martinez, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.005.000, 31,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.530.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 16
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 290.000
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 23 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 100, Martinez, Buenos Aires