Depto. de tres ambientes amoblado en Martínez

Departamento en alquiler

ARS 2.150.000

Entrar te cuesta ~$ 6,9 M

Depto. de tres ambientes amoblado en Martínez

Juan Jose Paso 100 · Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez, 3 ambientes, 85 m², ARS 2.150.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 1.525.000/mes
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 14 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento de tres ambientes con cochera, totalmente amoblado y equipado en el centro comercial de Martínez. Edificio de categoría construida por Laguzzi, con amplio living comedor con salida al balcón corrido, cocina con alacenas y bajo mesada tiene lugar para comedor diario y lavadero con lavarropas. Dos dormitorios, el principal en suite y el segundo dormitorio y otro baño completo. Calefacción y refrigeración central por aire, edificio con SUM y seguridad privada por cámaras de monitoreo. Excelente ubicación, centro comercial de Martínez donde hay diversos comercios y transportes, línea de tren mitre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.901.500

Primer mes: $ 2.150.000
Deposito1mes: $ 2.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.601.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.150.000

En 3 meses

~$ 2.289.242

En 12 meses

~$ 2.763.451

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 28 avisos — este aviso pide 59% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Paso 100, Martinez, Buenos Aires

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