Alquiler  2 ambientes Martinez Terraza
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 160.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler 2 ambientes Martinez Terraza

Sarmiento 200 · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45.782 m²
Sup. total
94.746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez, 2 ambientes, 45782 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Verónica Schammas Alquiler de 2 ambientes con 2 patios Este departamento en el corazon de Martinez, a 300 metros de la estacion del tren a Tigre ramal Mitre. En la esquina tenes Megatlon y a 100 metros la Clasica calle Alvear, centro comercial y gastronomico de Martinez. a 200 metros de Av Maipu con todas las lineas de colectivos que te conectan. Transmite la sensacion de vivir en una casa!! Entras a un amplio y luminoso living comedor con pisos de parquet con puerta ventana que te comunica con un gran patio abierto de 50 metros, lleno de sol, ideal para vivir tooodas las estaciones comunicado con el aire libre. Desde el living tenes acceso a la cocina, que fue renovada recientemente y que se comunica con un pequeño patio interno, donde tenes la pileta de servicio y espacio ideal para lavadero o guardar la bici. Por otro lado, desde el pasillo de distribucion (donde hay un placard de recepcion, llegas al baño completo tambien reciclado este año y al cuarto). El dormitorio da a la enorme terraza con una ventana por donde le ingresa el sol y la luz. Amplio, tambien con piso de parquet y con comodo placard. Esta listo para mudarse y disfrutar la mejor epoca del ano!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 24 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 200, Martinez, Buenos Aires

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