Alquiler Talar de Martinez
Monseñor Larumbe 3100 · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
Departamento en Martinez, 2 ambientes, 50 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.130.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.142.000); las expensas pesan 28,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 21
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 220.000
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.064.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 920.000· 23 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monseñor Larumbe 3100, Martinez, Buenos Aires