ALQ. 2 AMBS. AMOBLADO MARTINEZ BALCON COCHERA

Departamento en alquiler

USD 1.100

+ ARS 1 de expensas

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 3.531

ALQ. 2 AMBS. AMOBLADO MARTINEZ BALCON COCHERA

Sarmiento 200 · Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez, 2 ambientes, 60 m², USD 1.100/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: USD 975/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler amoblado, departamento 2 ambientes con cochera y amenities en Martinez Ubicado en el piso 9, cuenta con: Living comedor muy luminoso, con salida al balcón Balcón aterrazado con vista super abierta Cocina semi integrada con barra desayunadora, muy amplia y con mucho espacio de guardado Lavadero Toilette de recepcion Dormitorio en suite con vestidor y baño completo Cochera fija en planta baja Totalmente equipado con muy buen gusto El edificio cuenta con 14 pisos y amenities: Piscina con solarium Salon de usos multiples Parrilla Condiciones de alquiler: • 1 mes de adelanto • 2 meses de deposito • seguro de caucion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.171

En 12 meses

~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 200, Martinez, Buenos Aires

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